1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
25.7万円/㎡
前年比+40.6%
名古屋市東区
36.9万円/㎡
前年比+7.6%
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ザ・シーン徳川園
愛知県名古屋市東区出来町二丁目
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩7分
1990年築 / 30階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,845万円
38.0万円/㎡
4,204
4,631
5,059
5,487
AI査定結果
推定相場価格
4,845万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,631万円〜5,059万円
36.3万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・シーン徳川園
4,580万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 127.64㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は39.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,580万円 | 35.9万円 | 4階 | 127.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/01 | 6,580万円 | 36.6万円 | 27階 | 179.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/26 | 4,680万円 | 36.7万円 | 4階 | 127.64㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/26 | 4,380万円 | 34.9万円 | 20階 | 125.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,880万円 | 38.2万円 | 4階 | 127.64㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 37.3万円 | 20階 | 125.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,900万円 | 38.4万円 | 27階 | 179.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/04 | 4,980万円 | 39.0万円 | 4階 | 127.64㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/09/16 | 5,080万円 | 39.8万円 | 4階 | 127.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 5,180万円 | 40.6万円 | 4階 | 127.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 7,300万円 | 40.7万円 | 27階 | 179.54㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,380万円 | 42.1万円 | 4階 | 127.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 4,970万円 | 39.6万円 | 20階 | 125.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,280万円 | 42.1万円 | 20階 | 125.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,400万円 | 41.1万円 | 20階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 7,800万円 | 43.4万円 | 27階 | 179.54㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,780万円 | 45.7万円 | 20階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,380万円 | 37.5万円 | 21階 | 116.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 4,590万円 | 43.0万円 | 10階 | 106.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 42.1万円 | 10階 | 106.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 42.7万円 | 21階 | 116.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,690万円 | 44.0万円 | 10階 | 106.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 36.0万円 | 3階 | 85.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 33.4万円 | 4階 | 65.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 3,180万円 | 37.1万円 | 3階 | 85.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,590万円 | 41.1万円 | 4階 | 63.05㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で40.6%上昇、名古屋市東区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は名古屋市東区の平均と比較して2.7%割安です。